對(duì)于很多房屋而言,經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用,房屋多多少少還是會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題,但是由于質(zhì)量問(wèn)題不明顯,所以很多業(yè)主都不在意這個(gè)問(wèn)題, 往往會(huì)導(dǎo)致很多不必要的事故產(chǎn)生,那么本期小編就帶大家了解到南充房屋鑒定安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)!
危房不僅僅從外表來(lái)看很破敗就是危房
分析是不是危房還是要參看幾項(xiàng)包括地勢(shì)結(jié)構(gòu)、房屋結(jié)構(gòu)、房屋的損耗以及房屋的搭建年限等。
對(duì)于依舊有使用價(jià)值和處于使用狀態(tài)的房屋需要對(duì)其定期檢測(cè),如果檢測(cè)報(bào)告表明建筑物已經(jīng)處于危房狀態(tài),不管房屋當(dāng)下的險(xiǎn)情指數(shù)有多高都得及時(shí)使用合適的措施對(duì)其進(jìn)行處理和加固維護(hù)。
房屋安全性鑒定標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,危險(xiǎn)房屋是指主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或重要構(gòu)件已屬于危險(xiǎn)構(gòu)件,隨時(shí)喪失穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住與使用安全的房屋,經(jīng)安全性鑒定與評(píng)估,可將房屋評(píng)定為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)。
1、A級(jí)
按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),A級(jí)是.為安全的
房屋未處于危險(xiǎn)地勢(shì)
結(jié)構(gòu)安全,未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)
也能夠滿(mǎn)足正常使用要求
對(duì)這類(lèi)房屋,在采取安全防護(hù)措施后可繼續(xù)居住
持續(xù)觀察
2、B級(jí)
鑒定為B級(jí)的房屋,未處于危險(xiǎn)地勢(shì)
結(jié)構(gòu)基本滿(mǎn)足正常使用要求
只是個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)
但并不影響主體結(jié)構(gòu)安全
鑒定為B級(jí)的房屋經(jīng)一般修繕后就可以繼續(xù)使用
3、C級(jí)
這類(lèi)房屋未處于危險(xiǎn)地勢(shì)
但部分承重結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足正常使用要求
房屋局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房
也就是說(shuō),這類(lèi)房屋就開(kāi)始有坍塌的可能性
按照規(guī)定C級(jí)房屋就應(yīng)當(dāng)經(jīng)修繕、加固后才可以繼續(xù)使用
4、D級(jí)
這一類(lèi)別是.危險(xiǎn)的
當(dāng)房屋處于危險(xiǎn)地勢(shì)(比如易被山體滑坡掩埋等)
無(wú)論房屋本身是否危險(xiǎn),均屬于危房
此外,若地勢(shì)安全
房屋本身的承重結(jié)構(gòu)已不能滿(mǎn)足正常使用要求
地基出現(xiàn)損害
局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌使得整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的
構(gòu)成整幢危房
這類(lèi)房屋不能夠再繼續(xù)居住了
應(yīng)當(dāng)拆除后就地重建或選址重建
南充房屋安全性檢測(cè)其實(shí)是一項(xiàng)全方位的技術(shù)工作,對(duì)房屋進(jìn)行全面新檢測(cè),那么以上就是本期小編的介紹了,如果還想了解更多信息歡迎來(lái)電咨詢(xún)!