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詳情內(nèi)容 下面是南充房屋鑒定公司為大家介紹的房屋安全隱患特征，一起來了解一下吧。
房屋安全隱患可以歸納為兩個(gè)部分。即外在的安全隱患可以明顯看得到，同時(shí)可以分辨出局部與整體存在安全隱患的表現(xiàn)特征。而內(nèi)在的安全隱患只有通過房屋檢測鑒定分析才能發(fā)覺得到。
一、外在表現(xiàn)特征
房屋的外在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種。一是直觀可發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯的傳力路徑改變、受力裂縫、變形、構(gòu)造缺陷、結(jié)構(gòu)損傷等可能影響房屋安全的現(xiàn)狀。二是房屋自身不存在安全隱患，但周邊環(huán)境存在安全隱患，當(dāng)外在的安全隱患演變成事故時(shí)，會(huì)對房屋安全產(chǎn)生直接影響。如密集區(qū)周邊危險(xiǎn)房屋倒塌時(shí)，波及附近房屋溝壑旁的已有房屋，由于周邊新建房屋對已有房屋產(chǎn)生附加應(yīng)力或其它原因使土方塌落，造成已有房屋倒塌。
二、內(nèi)在表現(xiàn)特征
房屋的內(nèi)在安全隱患表現(xiàn)特征大致有兩種，一是房屋自身存在的結(jié)構(gòu)體系不完善、平面及立面布局不合理。二是房屋自身存在的剛度、強(qiáng)度、整體性、牢固度、穩(wěn)定性不足。
三、局部表現(xiàn)特征
房屋安全隱患的局部表現(xiàn)特征是指房屋某一個(gè)或幾個(gè)構(gòu)件，包括結(jié)構(gòu)的某一個(gè)部分存在安全隱患，這些安全隱患發(fā)展為破壞時(shí)，造成房屆局部結(jié)構(gòu)破壞不，但不至于影響房屋整體結(jié)構(gòu)發(fā)生危險(xiǎn)。如∶屋架有安全隱患會(huì)影響上部屋面;:簡支梁破壞會(huì)影響上部樓板;多跨框架的連系梁破損，不致影響整個(gè)框架體系破壞等
四、整體表現(xiàn)特征
房屋安全隱患的整體表現(xiàn)特征是指房屋結(jié)構(gòu)體系不合理，有一處或多處關(guān)鍵點(diǎn)存在安全隱患，安全隱患發(fā)展為事故時(shí)，其它關(guān)聯(lián)結(jié)構(gòu)或存在安全隱患的部位隨即發(fā)生安全問題，使房屋結(jié)構(gòu)體系發(fā)生破環(huán)，嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成房屋倒塌。如:老舊房屋結(jié)構(gòu)整體性差，某一處發(fā)生事故時(shí)，整個(gè)房屋就有可能倒塌，或某一存在安全隱患的結(jié)構(gòu)發(fā)生破壞時(shí)，房屋就有連續(xù)倒塌的可能。
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