鑒定途徑
現(xiàn)實當中,因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多,但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主,因此很難統(tǒng)一協(xié)調(diào)進行保護,這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質(zhì)量鑒定存在疑慮并申請鑒定時,可以通過小區(qū)業(yè)主委員會,以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請;如果沒有業(yè)主委員會,市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權(quán)利人提出房屋鑒定申請
房屋安全檢測現(xiàn)場工作內(nèi)容.
根據(jù)委托方提出的檢測要求,房屋檢測目的,有針對性的檢測內(nèi)容后,房屋檢測中心與業(yè)主方溝通確認好,明確房屋檢測類型為房屋安全檢測。附房屋總平面圖房屋安全檢測按照房屋結(jié)構(gòu)形式,如 房屋結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu),鋼筋混凝土房屋,鋼結(jié)構(gòu)形式房屋,磚木結(jié)構(gòu)房屋等,確定以下常規(guī)的檢測內(nèi)容。
房屋安全檢測按照房屋結(jié)構(gòu)形式,如房屋結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu),鋼筋混凝土房屋,鋼結(jié)構(gòu)形式房屋,磚木結(jié)構(gòu)房屋等,確定以下常規(guī)的檢測內(nèi)容。
1、房屋建筑結(jié)構(gòu)基本情況調(diào)查,包括原始圖紙資料和現(xiàn)場使用情況。
2、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙復核、測繪。
3.房屋荷載調(diào)查。房屋使用荷載調(diào)查應(yīng)包括恒荷載與活荷載兩部分,若檢測的房屋有后續(xù)設(shè)計方案時,荷載調(diào)查還應(yīng)包括房屋后續(xù)使用荷載。荷載調(diào)查應(yīng)通過抽檢的方法,查清對荷載影響較大的建造做法,較為準確的確定典型荷載分布。